第3章追梦人

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的未来——为什么5888是良心价》。
    文章写得不绕弯子，非常直接。
    苏宁从几个方面展开了论述：北京是什么？
    是华夏国都，是独一无二的政治中心、文化中心、国际交往中心。
    这样的城市地位，在全国没有任何一个地方可以比拟。
    而北京城的土地是有限的，核心地段的资源更是不可复制。
    现在全国的商品房市场才刚刚起步，很多人还在用单位分房的老思维看问题，完全看不到房地产市场化的巨大潜力。
    “京城一号”不是普通的砖混住宅，而是真正意义上的高档顶级豪华小区，带电梯的小高层、超大面积绿化、专业物业管理和停车位规划……
    这在1994年的北京城，可是头一份。
    这个价格，放在今天看好像很高。
    但放在未来看，绝对是良心价，甚至是被严重低估的。
    这篇文章一发出去，舆论就像滚水倒进了油锅里，一下子炸得更厉害了。
    支持的和反对的在报纸上和街头巷尾吵得不可开交。
    有人说苏宁是房地产行业的吹鼓手，也有人说他眼光毒辣，说的是大实话。
    ……
    而就在这场舆论战打得最热闹的时候，一个完全出乎所有人意料的事情发生了。
    一大帮香港富商突然杀入了“京城一号”的购买现场。
    这些人不是来看热闹的，是直接带着钱来的。
    他们操着带港味的普通话，在售楼处里出出进进，看沙盘、拿资料、选楼层、谈合同，动作之快、出手之果断，把现场那些还在观望的人全看傻了。
    这些香港商人经历过香港楼市的几轮暴涨，对土地和房产的价值嗅觉极其敏锐。
    他们一眼就看明白了，北京城这个城市的房价，跟它的城市地位相比，还趴在地板上。
    5888这个价格，在他们眼里根本不是什么天价，而是被严重低估的洼地。
    消息传出去之后，那些前几天还围着看笑话的人，立刻开始慌了。
    从香港富商团购开始，好像一夜之间，大家突然都明白了过来。
    第二天一大早，“京城一号”的售楼处门口就排起了长队。
    队伍从大门口弯弯曲曲地延伸出去，沿着人行道一直拐过了街角。
    排队的不是看热闹的人，是真金白银想要买房子的人。
    有人手里攥着存折，有人拿着现金，还有人一家好几口人全来了，在现场商量选哪个户型、选哪个楼层。
    沈冉冉和庄庄从早上开门就开始忙，连喝口水的时间都没有。
    沈冉冉同时接待三组客户，嘴巴就没停过，户型图翻了一本又一本，认购协议填了一份又一份。
    庄庄那边稍微好一点，客户觉得她踏实可信，成交率反而特别高。
    销售组长张捷在销控板上贴红点贴得手都酸了，贴完一排回头冲另一个销售喊：“二号楼二单元六楼两居室还有没有？”
    那边远远地回了一声：“刚才刚定了一套，还剩三套！”
    “给我留着，我这边客户要了！”
    整个售楼处里全是打电话的声音、询问楼层的声音、敲计算器算月供的声音。
    之前印好的户型图不够用了，后勤部门临时跑去加印。
    认购协议也不够用了，连夜从印刷厂加急送货。
    抢购潮就这么毫无预兆地爆发了。
    而苏宁亲眼目睹着这历史性的奇迹一刻，心里却是毫无波澜，毕竟这样的场景会成为房地产常态。
    只是这一次是由苏宁亲自点燃了这一盛况……
    ……

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