第563 章厂房

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    第563章厂房(第1/2页)
    陈为民挂断电话，转头看向一旁等候的李光厚。
    “阿叔，阿游提出的条件我全都记好了，镇企办手上正好有两栋闲置厂房，地理位置合适，只是空置多年，需要简单修缮才能投入使用。”
    自从上一任经营者搬走，这两栋厂房已经闲置将近四年，一直让镇企办的工作人员十分头疼。
    两栋厂房相互独立，单栋占地两亩出头，规模比较尴尬。
    小型作坊租赁，空间过于宽裕，规模较大的厂子租下，面积又不够扩张。
    李光厚抬脚将烟蒂踩灭在地上：“那就麻烦阿民跑一趟。
    等到上班时间我们直接过去，最好今天就能实地查看场地，尽早把租赁事宜定下来，我也好安排人手进场整修。
    阿游人在鹭岛，很快就要订购生产设备，机器一旦启运，厂房这边不能拖后腿。”
    “阿叔放心。”
    陈为民笑了笑，“这两处厂房闲置许久，原先的加工厂倒闭关停之后，镇里一直难以寻到合适租户。
    阿游在家乡开办工厂，镇上也愿意扶持新增产业，企办那边会积极配合。”
    两人在修理厂稍作等候，等到上班时间，一同走进镇企业管理办公室。
    有陈为民从中对接，办事员听完两人的诉求，很快找出场地钥匙。
    四人分骑两辆自行车，朝着镇子东侧的闲置厂房赶去。
    到达场地，李光厚放眼打量眼前两栋砖瓦结构的厂房。
    两栋房屋紧紧相邻，中间留有通行通道，主体墙体保存完好。
    办事员介绍，仅仅屋顶少数位置存在轻微渗水，简单修补就能正常使用。
    厂房侧边还有一座独立的平房院落，刚好可以用作仓库。
    陈为民推开厂房大门，空旷的内部空间一目了然。
    他掏出香烟，分别递给李光厚和办事员。
    办事员接过烟点燃，开口介绍场地情况。
    “阿叔你看，这片空间足够摆放整套生产线。门外道路平整，货车进出，装卸原料和成品都很方便。
    唯一需要调整的是供电系统，原先铺设的线路承载能力有限，后续需要单独申请电力增容改造。”
    李光厚走进厂房来回走动，仔细查看地面、门窗，随后又绕到一旁的仓库院落巡查一圈。
    “场地基本符合我们的需求，屋顶渗水的地方我们找人修补，电力改造的费用和施工，由我们自行承担。
    租金是什么标准，最长能够签订几年租期？”
    办事员答道：“按照镇上统一规定，租金一次性付清全年费用可以享受优惠，租赁合约最长可以签订五年。
    租期结束之后，如果你们打算继续租用，同等条件下拥有优先承租权。”
    李光厚没有当场做出决定：“场地我实地看过了，租金相关条件我记下。
    我先打电话和我儿子商量，最终由他拿主意。”
    一行人返回企办办公室，李光厚借用这里的电话，拨通了鹭岛招待所的电话。
    电话接通，李光厚直入正题。
    “阿游，我和为民已经看过场地，位置合适。
    两栋厂房紧挨在一起，附带独立仓库，水泥地面也符合你的要求。
    只有两处问题需要处理，屋顶局部漏水要修补，供电线路需要进行增容。”
    电话另一头的李游不由得精神一振：“屋顶漏水修缮成本不高，可以接受，电力增容后续由我们自行安排。
    租金、租期谈得如何，场地具体在哪一片？”
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    李光厚把办事员给出的条件完整转述，随后又说出厂房的具体位置：
    “场地在镇子东边，交通条件不错，拐进一条岔路就能连通镇上主干道。
    一次性付清年租金有优惠，租赁最长可以签五年。”
    听见场地位置，李游心头一动，差点开口让李光厚直接买下这两栋厂房。
    思索片刻，他还是把这句话压了下去。
    这片区域发展起来还要将近十年，站在当下的角度，直接购置并不划算。
    近期各处投入持续增加，一次性拿出大额资金收购场地，资金压力太大。
    租赁的方式更为稳妥。
    场地靠近主干道，唯一不足之处，距离自家村子较远。
    日后若是和周边村民产生矛盾，处理起来多有不便。
    不过这件事不难解决，等到厂房投产，可以在附近村落聘请两位辈分较高的老人值守看门。
    逢年过节送上粮油，日常碰面递一支烟，打好邻里关系，一般不会产生纠纷。
    李游记得厂房旁边村子族人大多同姓，村里长辈说话有分量，只要稳住两位老人，旁人不会随意上门滋事。
    要是真有人上门

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